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SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO RESERVA ARUANÃ | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Um projeto pensado para viver bem. Localizado no Condomínio Reserva Aruanã, no Bairro Floresta, este elegante sobrado combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, excelente padrão construtivo e uma vista permanente que garante privacidade e contato com a natureza. Construída para moradia da família proprietária, a residência se destaca pelo cuidado em cada detalhe, desde a decoração moderna e o paisagismo consolidado até os sistemas de conforto e eficiência instalados, tornando o imóvel pronto para morar. Com 255 m² de área construída em um terreno de 287 m², o imóvel oferece espaços bem distribuídos para acomodar toda a família com conforto e funcionalidade. Destaques do imóvel: - 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheira, cuba dupla e sacada privativa - Escritório, brinquedoteca e sala de TV - Sala de estar e jantar integradas à cozinha - Despensa e lavabo - Espaço gourmet integrado ao jardim e deck externo - Horta e paisagismo já formados - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Além da excelente distribuição dos ambientes, a casa conta com aquecimento solar, boiler instalado, 6 aparelhos de ar-condicionado, ótima ventilação natural e incidência de sol durante todo o dia. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada dentro do condomínio, com vista permanente para área aberta e sem vizinhos nos fundos, proporcionando mais privacidade e valorização ao imóvel. Condomínio Reserva Aruanã: Um dos empreendimentos mais desejados da região, oferecendo segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer, com academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, playground, espaço pet, quadras esportivas, pista de caminhada e amplas áreas verdes. Imóvel quitado, com escritura, habite-se e documentação totalmente regularizados. Uma residência exclusiva para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em São José dos Campos.