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LOCALIZAÇÃO Localizado próximo à Universidade do Vale do Paraíba (Univap), ao Madrid Open Mall e ao Colégio Ciclo Urbanova, em uma região com fácil acesso à Avenida Lineu de Moura e à Avenida Possidônio José de Freitas, além de comércios, escolas e serviços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 388 m² de área útil (construída); - 600 m² de área total (terreno); - 4 dormitórios, sendo 4 suítes; - 6 banheiros; - Sala de estar e jantar integradas com pé-direito duplo e integradas à cozinha; - Cozinha moderna e funcional com despensa; - Área de serviço; - 4 vagas de garagem (2 cobertas); DIFERENCIAIS - Armários planejados em todos os ambientes (cozinha, dormitórios, banheiros e área de serviço); - 4 suítes amplas com closet; - Escritório ideal para home office; - Banheiros completos com marcenaria moderna; - Hobby box privativo e funcional; - Lazer privativo: Piscina aquecida com deck e hidromassagem; - Tecnologia: Energia fotovoltaica, ar-condicionado instalado e janelas motorizadas; - Segurança: Sistema completo de câmeras de monitoramento individualizado; CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO - Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso; - Infraestrutura horizontal de alto padrão (loteamento fechado, sem elevadores); - Piscina privativa da residência; - Ampla área verde preservada com pistas para caminhada e corrida; - Espaço de convivência comum e academia ao ar livre; - Playground infantil completo; - Quadra poliesportiva e quadra de basquete integradas; MAR E VALE IMÓVEIS Na Mar e Vale, acreditamos que encontrar um imóvel vai muito além de uma negociação: é um passo importante na vida de cada cliente. Por isso, trabalhamos para oferecer um atendimento próximo, transparente e ágil, do primeiro contato até a entrega das chaves. Nossa equipe conhece a fundo a região e está sempre em busca das melhores oportunidades, com informações claras sobre cada imóvel, visitas bem planejadas e acompanhamento em todas as etapas da documentação. Nosso compromisso é que você se sinta seguro e bem assessorado em cada decisão. Telefone/WhatsApp: (12) 99173-1066 Site: www.marevale.com.br Instagram: @marevaleimoveis CRECI 042837-J

LOCALIZAÇÃO Localizado próximo ao Villarreal Supermercados, em frente ao Condomínio Monte Carlo, na esquina com a Av. Possidônio José de Freitas (atrás do Posto Shell / Droga Raia). Uma região de altíssimo padrão com fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e serviços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 460 m² de área construída; - 1.000 m² de área de terreno; - 4 dormitórios, sendo 3 suítes (todos localizados no piso superior); - 4 banheiros no total; - 3 salas amplas e integradas; - Escritório privativo; - Cozinha planejada integrada à copa e com despensa; - Lavanderia e área de serviço; - 4 vagas de garagem; DIFERENCIAIS - Projeto moderno com fino acabamento, excelente ventilação e muita iluminação natural; - Sistema de alarme instalado; - Ar-condicionado instalado nos dormitórios; - Armários planejados na cozinha e em todos os quartos; - Área de lazer privativa com piscina, jardim e espaço gourmet com churrasqueira e banheiro exclusivo; CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO - Portaria 24 horas; - Quadra esportiva; - Área verde; - Aceita pet. _______________________________________ MAR E VALE IMÓVEIS Na Mar e Vale, acreditamos que encontrar um imóvel vai muito além de uma negociação: é um passo importante na vida de cada cliente. Por isso, trabalhamos para oferecer um atendimento próximo, transparente e ágil, do primeiro contato até a entrega das chaves. Nossa equipe conhece a fundo a região e está sempre em busca das melhores oportunidades, com informações claras sobre cada imóvel, visitas bem planejadas e acompanhamento em todas as etapas da documentação. Nosso compromisso é que você se sinta seguro e bem assessorado em cada decisão. Agende sua visita e conheça de perto o seu próximo endereço. Telefone/WhatsApp: (12) 99173-1066 Site: marevale.com.br Instagram: @marevaleimoveis CRECI: 042837-J

SOBRADO DE ALTO PADRÃO - URBANOVA | COLINAS DO PARATHEY NORTE - São José dos Campos - SP Excelente oportunidade em um dos condomínios mais valorizados do Urbanova. - Terreno: 600 m² - Área construída: 384 m² - 4 suítes - Ampla suíte master - Escritório - 6 banheiros - Sala com pé direito duplo integrada à cozinha e sala de TV - Armários planejados - Ar-condicionado - Janelas motorizadas - Energia fotovoltaica - Automação completa - Piscina aquecida com hidromassagem e cromoterapia - Garagem para 4 carros (2 cobertas). - Detalhes finais em andamento: Alguns móveis planejados estão sendo finalizados após atraso do prestador. Previsão de conclusão em até 2 meses. - Também será iniciada a área gourmet, com acesso independente pela lateral da casa, sem interferir na rotina de quem estiver morando. - Obra supervisionada pelo proprietário. Previsão de 3 meses. Após essa etapa será instalado o piso da piscina, preservando o acabamento final.

Detalhes do imóvel: - 4 Suítes amplas, todas com closet - Suíte master com banheira de imersão - Sala ampla - Cozinha - 5 Banheiros - Escritório para home office - Academia privativa - Hobby box - Lavanderia e despensa - Iluminação completa instalada - Paisagismo pronto - Projeto exclusivo de móveis planejados Dimare (somente projeto de marcenaria, não executado) - Infraestrutura para elevador - Infraestrutura para energia solar - Automação residencial de áudio e vídeo - Piscina com raia de 13 metros - Vista totalmente privativa para frente e fundos - Ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural - Arquitetura minimalista de alto padrão, unindo elegância, funcionalidade e conforto - 3 Vagas cobertas

Detalhes do imóvel: - 3 Suítes amplas com closet e sacada no piso superior - 1 Suíte no térreo - Sala de televisão - Sala de estar com lareira- Salas integradas - Cozinha planejada em conceito aberto - Despensa - Banheiros com box e armários - Espaço gourmet com churrasqueira - Sistema de som - Hobby box - Piscina com spa e prainha - Ar condicionado em todos os ambientes - Energia fotovoltaica - Projeto luminotécnico e paisagismo - Amplas persianas automatizadas - Piso vinílico e porcelanato - 4 Vagas

Conheça a casa Hiato! Um projeto exclusivo Escritório Sonne Müller Ambientes: - 4 suítes; - Sala de estar integrada - Escritório/Home theater - Lavabo - Cozinha Gourmet - Despensa - Banheiro de Lazer - Piscina - Lavanderia - Hobby Box - Garagem para 2 carros cobertos A casa será entregue com: - Paisagismo (Letícia Fortuna) - ?Boiler e placas solares instaladas - ?Infra de ar em todos os cômodos e sala - ?Infra de aquecimento para piscina - ?Iluminação - ?Gabinetes e armários dos quartos instalados Entre em contato e agende sua visita!

Apresentamos uma oportunidade única: uma casa alto padrão à venda no prestigiado bairro Condomínio Residencial Alphaville II, em São José dos Campos-SP. Com uma área construída de 440m², este imóvel de quatro dormitórios, sendo todos suítes, e cinco banheiros oferece o conforto e o luxo que você merece. Desfrute de todos os detalhes exclusivos que esta residência tem a oferecer, como banheira, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, fechadura digital e piscina. Ideal para aqueles que valorizam o estilo de vida sofisticado e elegante. A segurança e a tranquilidade do condomínio Alphaville II garantem uma sensação de bem-estar incomparável. Se você busca uma casa de alto padrão para comprar, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade incrível. Não perca esta chance de fazer parte de um dos locais mais exclusivos de São José dos Campos-SP. Compre já sua casa de sonho em Alphaville II!